"Добрый день, подскажите, пожалуйста, как мне поступить. Моей дочери
14 лет, с мужем мы в разводе уже 7 лет, проживаем с дочерью вдвоем в квартире где
собственниками являемся все мы (я, дочь, бывший муж). Сейчас муж хочет переехать в эту квартиру(45 кв.м.), а нам взять кредит в банке на сумму 1млн.700тыс.руб. Нужно ли нам всем выписываться, и как нам разъехаться? Не получится ли, что я и моя дочь останутся на улице? Заранее большое спасибо".(Валентина).

ОТВЕТ

Уважаемая, Валентина. Исходя из норм гражданского и жилищного кодексов, есть выход из сложившейся ситуации:
1.Это вы мужу можете предложить мужу купить долю вашу и дочери. В этом случае срабатывает преимущественное право покупки - вы первому предлагаете воспользоваться правом покупки совместного жилья, ответ должен послужить на данный акцепт в 30 календарных дней. В случае отказа от совершения сделки необходимо заверить у нотариуса отказ супруга и передать этот отказ вам. Уже после этого вы можете продавать свои доли третьим лицам.
2. По поводу прописки - вы можете и выписаться с дочерью, и быть не прописаны, но квартиру без вашего согласия с дочерью ваш супруг продать не сможет, тк собственниками вы являетесь.

С уважением, юрист
Ткачук Анастасия

Ответ консультанта опубликован 07.05.2011
Законодательство может измениться