Перепланировка

Добрый день! Если ничего не забуду
Началось все в начале февраля,а закончилось пару недель назад))
1. Пойти в проектную организацию (организация должна иметь допуск СРО, например, БТИ, "СВ-проект" и другие) и сделать проект перепланировки
2. Пойти в департамент по архитектуре всем собственникам с проектом и документами (свидетельство о регистрации, документ, на основании которого квартира перешла в вашу собственность, документ, удостоверяющий личность) и копиями этих документов, и написать заявление на перепланировку (пишет каждый собственник).
3. Получить разрешение на перепланировку
4. Делать ремонт
5. По окончанию ремонта идти в архитектуру и сообщить, что перепланировка произведена в соответствии с проектом. Это можно сделать смело за месяц до окончания ремонта, т.к. они долго оформляют акт приемочной комиссии, с которым вы потом идете в БТИ.
6. Идти в регистрационную палату и встать там на кадастровый учет. Взять соответствующую справку
7. С актом приемочной комиссии и справкой из регистрационной палаты идти в БТИ и вызвать на замеры. Приходит БТИ, делает замеры. Через 2 нед. выдают новый тех. паспорт.
БТИ находится: ул. Дзержинского, 6

а кто-нибудь делал перепланировку в 1 комн. квартире в новостройке по ул. Восход 21? хочется как-то разместить и спальную, и детскую, и гостиную и всё это в 43.1 кв. м. кто занимался перепланировкой, как вы думаете, реально это, стоит ли заморачиваться?

Домовой
Выложите план квартиры, мож., посоветуем что-нить

Grig
Подскажите пожалуйста ваши шаги по узакониванию, после того как вам "СВ проект" сделал проект перепланировки?

Виктоша-Татоша
Потом мы с мужем с этим проектом и документами, подтверждающими собственность и личность (в нашем случае это были: договор на долевое строительство, акт приема-передачи квартиры (эти документы были оформлены только на мужа), потом было соглашение о разделе квартиры между мной и мужем и ,соответственно, два свидетельства о регистрации права собственности и, наконец, наши паспорта) явились в Департамент по архитектуре и градостроительству (Восход, 4), где написали заявление на перепланировку. Через пару недель нам выдали разрешение. Теперь мы делаем ремонт. Скоро уже пригласим специалистов из БТИ ,чтобы они все замерили и сделали нам новый тех. паспорт квартиры
P.S.При разных вариантах приобретения квартиры будут разные документы, подтверждающие право собственности. О пакете необходимых документов можно проконсультироваться по телефону в Департаменте по архитектуре и градостроительству предварительно (я консультировалась, но телефон потеряла, телефоны у них постоянно меняются, я брала на сайте администрации, но он оказался другим, и мне по тому телефону дали нужный тел.) Явиться в департамент нужно всем собственникам и подписать заявление лично, либо предоставить нотариально заверенную доверенность (вот про детей не знаю, нужно ли им тоже приходить, ведь они не подписывают договор)

Grig
Огромное спасибо за консультацию. :)
Вы заранее записывались, чтобы написать заявление? Или можно в любое время к ним прийти?
И еще вопрос. Тех паспорт нужен только при продаже? Интересно, разрешение на перепланировку имеет срок действия. Я ведь по сути ремонт могу начать не сразу или, например, ремонт может длиться довольно продолжительное время. :) Не могу решить включать ли в проект шкаф-купе вдоль стены, которую буду переносить? И нужно ли его вообще включать? (у меня лен. проект боковая). Я просто не знаю во сколько мне выльется ремонт и хватит ли мне денег, чтобы сделать шкаф-купе. :)

6 месяцев

1) Не записывались, просто пришли в часы приема. Там живая очередь. Было человека два перед нами.
2) Тех. паспорт нужен при продаже или других действиях с квартирой: разделе, дарении, наследовании и т.п., лучше у юристов консультироваться
3) Да, у нас указан срок, в который мы должны закончить ремонт. Мы его сами озвучили (2 месяца себе отвели ). Возможно, есть какие-то ограничения, но в разрешении срок окончания должен быть указан
4) шкафы-купе я не включала только стены

Grig
Огромное спасибо :)
теперь значит точно не буду включать шкаф-купе. :)
А еще подскажите в какой отдел там обратиться?

Виктоша-Татоша
Сорри, но не могу вспомнить
Я зашла на этот сайт http://www.admsurgut.ru/state.php?ttop= ... top=100086
позвонила по первому попавшемуся телефону (наверно, из отдела общего обеспечения деятельности ), и там мне дали нужный тел., я записала на какой-то бумажке, которую потом потеряла

Grig
Все поняла :)
Еще раз огромное спасибо :)

Виктоша-Татоша
Да не за что! Желаю удачи!

Grig
Спасибо она точно пригодится :)
Ремонт - для меня это как-то страшновато, да еще и с переносом стены :)))
Прошу, ставьте в известность о ваших дальнейших этапах :) Я так понимаю, что ремонт у вас скоро подойдет к концу?
У меня все еще впереди :)

Виктоша-Татоша
Да, у нас срок окончания ремонта 19 апреля стоит. Вот муж из командировки вернется, будем сразу приглашать специалистов БТИ. Ну, собственно и ... все

Адрес кабинета по перепланировке
ул. Восход, 4, кабинет 419, телефон: 528230, часы приема: понед, четв - с 9 до 12.30, среда с 14.00 до 16.30час.
За несовершеннолетних детей в заявлении расписываются один из родителей или опекун.
Срок действия разрешения - прописываете сами при подаче заявления. Потом можно продлить, написав об этом заявление.

Grig
У вас уже есть акты о выполненных работах? или это сразу БТИ делает?

sayapinase
Огромное спасибо!