Мир Деткино
Многодетные семьи получили возможность обсудить все волнующие их вопросы с экспертами, - представителями Департаментов округа, а также Ипотечного Агентства Югры. В Региональной общественной приёмной председателя партии «Единая Россия» Д.А.Медведева в Ханты-Мансийске состоялась тематическая встреча «Меры государственной поддержки многодетных семей в Югре».
В региональную общественную приемную пришли 12 человек – многодетные родители. Главными темами для обсуждения стали вопросы предоставления земельных участков, обеспечения жилыми помещениями на основе социального найма, возможность патронирования многодетных семей при обращении за медицинской помощью, услуги телемедицины.
Внимание! Данные материалы находятся в архивном разделе, учитывайте дату публикаций.
Жилье
Сегодня молодые семьи, после рождения второго ребенка, зачастую решают приобрести квартиру с использованием материнского капитала (далее по тексту МК). В этой ситуации возникает много вопросов, связанных с деталями сделки. Интернет-портал Nashgorod.ru узнал о том, как обойти подводные камни.
Помогала разобраться в вопросе юрист одного из тюменских агентств недвижимости Елена Радькова.
В 2017 году объем средств на реализацию программы «Обеспечение жильем молодых семей» будет увеличен на 774 млн рублей.
Об этом говорится в заключении комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ на законопроект о федеральном бюджете на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов.
В тюменской области за десять лет реализации программы социальные выплаты получили более 16 тысяч супружеских пар. В этом году выделена квота еще для 948 участников.
Накануне власти региона приняли решение о корректировке бюджета округа. Так за первые 6 месяцев текущего года бюджет Югры был исполнен с профицитом, это позволит направить дополнительные доходы бюджета на улучшение жилищных условий югорчан.
В том числе, на подпрограмму «Доступное жилье молодым» выделено 600 млн рублей, представителям коренных малочисленных народов севера - 200 млн рублей.
Известно, что специалисты Ипотечного агентства Югры уже начали рассылать уведомления семьям, кто вправе претендовать на получение субсидии. Их получат участники, которые встали на учет по подпрограмме «Доступное жилье молодым» - до 11.11.2010 г., а по подпрограмме «Улучшение жилищных условий коренных малочисленных народов севера ХМАО-Югры» - до 30.11.2009 г.
Как сообщили ugra-news.ru в пресс-службе Ипотечного агентства Югры, дополнительное финансирование позволит выдать субсидии более 700 югорским семьям (649 молодым семьям и 68 семьям из числа коренных малочисленных народов).
Желающим получить деньги в 2016 году следует оформить заявление и подать бумаги до 29 июля. Для этого многодетным семьям города нужно обратиться в управление учета и распределения жилья, расположенное по адресу: ул. Гагарина, д. 11. Специалистам в кабинет № 101 потребуется предоставить заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи заявителя, а также документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи, свидетельство о регистрации заключения (расторжения) брака и документы, содержащие сведения о сроке проживания заявителя на территории округа, в случае если временной отрезок не удостоверяется записью в паспорте. Таков же перечень документов и для тех семей, кто рассчитывает получить соцвыплату вместо земельного участка под ИЖС в 2017 году. Им в управление следует обратиться до конца текущего года.
В рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в 2016-2020 годах», утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 9 октября 2013 года № 408-п, многодетные семьи, вставшие на учет до 2 апреля 2016 года на предоставление бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства, имеют право на получение государственной поддержки в форме социальной выплаты для приобретения жилого помещения в собственность взамен земельного участка.
Серьезные изменения могут быть внесены в Федеральную целевую программу «Жилище» на 2015-2020 годы уже в ближайшем будущем. В Совете Федерации рассматривают вопрос о дополнении подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей». Предлагается выплату разовой субсидии молодой семье заменить выплатами процентов по ипотеке, которые возьмет на себя государство.
В поселке Белый Яр Сургутского района запущена программа «Жилье для российской семьи» — населенный пункт стал первым в Югре, где начали принимать заявки на приобретение жилья по программе. Цена на квадратный метр в рамках программы не может превышать сорока тысяч рублей. Как передает пресс-служба губернатора округа, по состоянию на сегодня поступило 70 таких заявок от жителей Белого Яра. Реализацию программы в Сургутском районе и в других муниципалитетах округа обсудили на конференции-семинаре в Ханты-Мансийске.
В столице региона прошла конференция-семинар, на которой обсудили реализацию строительных программ Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в новых экономических условиях обсудили на конференции-семинаре, прошедшей в столице региона. В мероприятии приняли участие заместитель губернатора автономного округа Дмитрий Шаповал, директор окружного департамента строительства Алексей Цыганенко, а также главы муниципальных образований и представители коммерческих структур.
Выплаты жилищной субсидии многодетным семьям Югры начнутся уже в этом году, сообщает департамент общественных и внешних связей округа. Правительство региона внесло изменения в государственную программу «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в 2016-2020 годах». В частности, упростился порядок участия муниципальных органов в использовании альтернативной меры жилищной поддержки многодетных семей взамен предоставления им бесплатного земельного участка.
По информации РИА-Новости, на типовую квартиру в 54 квадратных метра жителю Ханты-Мансийского автономного округа придется копить чуть более двух лет. Таким образом, Югра занимает вторую позицию рейтинга. Лидирует Ямало-Ненецкий автономный округ, на третьем месте расположилась Магаданская область. По мнению аналитиков, главные позиции этих регионов обусловлены высокими денежными доходами и накоплениями на банковских вкладах вкупе с относительно низкими ценами на жилье.
Постановлением Правительства ХМАО-Югры от 06.05.2016 № 137-п «О внесении изменений в приложение к постановлению Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 9 октября 2013 года № 408-п «О государственной программе Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в 2016-2020 годах» утверждено мероприятие «Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно».
Порядком реализации указанного мероприятия определены условия предоставления гражданам социальной поддержки в обеспечении жильем взамен предоставления бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Право на получение социальной поддержки в форме социальной выплаты имеют многодетные семьи, вставшие на учет желающих получить земельный участок для индивидуального жилищного строительства до 2 апреля 2016 года включительно.
Многодетным семьям Югры вместо положенных по закону земельных участков будут выдавать денежные компенсации. Такую меру поддержки можно назвать вынужденной. Земель под ИЖС в регионе в целом и в Сургуте попросту не хватает.
«И для Сургута, и для Нижневартовска, и для Нефтеюганска, и для Югры в целом, потому что у нас есть одна проблема — у нас много так называемых земель федерального значения. Прежде, чем их кому-то отдавать, необходимо их перевести в земли иного содержания. К тому же нужно наладить инфраструктуру на этих землях для того, чтобы выделять их многодетным семьям. Когда было принято поручение президента РФ, то не во всех субъектах, в том числе в нашем, этот закон выполнялся. Но мы очень долго совместно с органами исполнительной власти, с общественными организациями искали выходы из ситуации»,- прокомментировала депутат Думы ХМАО-Югры Наталья Западнова.
Как известно выделение земельных участков многодетным идет во всех муниципалитетах Югры мягко говоря «со скрипом». Семей - сотни, а участков выделяются десятки, а в некоторых муниципалитетах и единицы. Сейчас в округе разрабатывают проект, по которому вместо участка семье предоставляют денежную выплату на приобретение жилья, индивидуальное строительство, либо на погашение ипотеки.
- Расчет социальной выплаты планируется производить исходя из следующего – из количества членов семьи, из нормы предоставления общей площади жилого помещения – 18 кв. м. на каждого члена семьи, средней стоимости квадратного метра площади жилого помещения установленного уполномоченным органом РФ, и норматива предоставления социальной выплаты в зависимости от количества детей в семье – трое детей – 30%, четверо – 40%, пятеро – 50%, шестеро-60%. Семь и более детей – 70% - это максимальная выплата, - пояснила Яна Щербинина, начальник отдела государственной поддержки отдельных категорий граждан департамента строительства Югры.
Нефтеюганцы взяли «под личный контроль» судьбу многодетного отца Сергея Давыдова. В местных соцсетях запомнили обещания местных властей на встрече с губернатором округа 19 февраля - не выселять родителей с пятью детьми на улицу.
Напомним, Сергей Давыдов, отслужив в полиции, вышел на служебную пенсию. Все это время семья жила в квартире по коммерческому найму. С увольнением, Сергея Давыдова попросили покинуть саратовскую «двушку», так как по договору в ней может проживать только нужный городу специалист.
Сергей Давыдов - не иждивенец. И квартиры «забесплатно» ему не нужно. Многодетная семья одной из первых в Нефтеюганске получила земельный участок. Но строить-то надо на что-то? Полицейским полагается серьезная жилищная субсидия, и Сергей стоит на очереди. Но пока ее не выплатили – а очередь не маленькая - многодетной семье нужно где-то жить. Конечно, можно взять кредит, но на что кормить и одевать пятерых детей. А они все еще маленькие - от 2 до 11 лет.
Субсидии на покупку жилья от округа в этом году могут получить около тысячи сургутских семей. Югра в этот раз выделила на эти цели беспрецедентную сумму. В том числе, деньги получат и некоторые из тех, кто ранее был исключен из списка молодых семей по достижению 36-летнего возраста
«Порядка 3,3 миллиарда рублей выделили на субсидии по нескольким категориям: по молодым семьям, по малочисленным народам севера и по отдельным категориям граждан. Таких сумм в принципе за всю десятилетнюю историю ипотечного агентства Югры, пока мы являемся операторами этой программы, я не помню. Было 2 миллиарда, а 3,3 никогда не было», — сказал генеральный директор ОАО «Ипотечное агентство Югры» Евгений Чепель.
Правда, несмотря на размер выделенной суммы, справиться с очередью ожидающих поддержку в этом году все равно не получится. Сургуту и Сургутскому району достанется практически треть выделенных средств. Это более тысячи субсидий. Всего же в двух муниципалитетах около 11 тысяч семей, рассчитывающих на помощь от округа.
Спикер Совфеда Валентина Матвиенко считает, что эта мера, в частности, поможет ускорить рост российской экономики.
Спикер Совфеда Валентина Матвиенко предложила стимулировать рост экономики через ипотечное кредитование. По ее мнению, ипотека могла бы составить 6,5% годовых.
"Мы не в тех условиях живем, чтобы позволить себе на год, на два растягивать принятие тех или иных решений, внесение тех или иных законов. Ключевая позиция, которую правительство сейчас должно понять: оперативное принятие решений по конкретным вопросу", — заявила спикер, завершая парламентские слушания, посвященные задачам развития национальной экономики в современных условиях.
Матвиенко выразила уверенность, что одним из основных драйверов роста экономики является строительство. Она предложила свой способ стимулирования ипотеки: государство выделяет ВЭБу определенную сумму денег, ВЭБ выдает деньги банкам под 5%, под гарантии, что банки будут выдавать под 6,5%.
Правительство округа совместно с региональной общественной палатой решили дополнительно поддержать многодетные семьи Югры и семьи с детьми-инвалидами, которые ранее уже успели воспользоваться компенсацией части процентной ставки, но остались без субсидии по программе «Молодая семья» в связи с достижением одного из «молодоженов» своего 36-летия.
Как сообщили в Ипотечном агентстве Югры, новая мера господдержки подразумевает выплаты, потратить которые можно будет на погашение ипотеки. Однако рассчитывать на такую финансовую помощь смогут только «ячейки общества», предельный размер ежемесячного дохода которых не превышает 2,7 прожиточного минимума на каждого из ее членов – что составляет примерно 39 тысяч рублей на человека, причем с учетом всех социальных выплат и пособий. Это условие не касается семей, в которых воспитываются дети-инвалиды.
Власти обеспечили жильем сто процентов сирот, которые достигли совершеннолетия. Все квартиры новые, хотя по закону это может быть и вторичка. Площадь каждой – не менее 33 квадратных метров. Застройщик укомплектовал апартаменты минимальным необходимым набором мебели, чтобы каждый из собравшихся мог сразу въезжать и жить уже на своей собственной площади. «Уважаемые ребята, это очень важно – в начале жизни иметь такой старт, такую важную составляющую, как свое жилье. Мы, сотрудники управления, желаем вам, чтобы вы были счастливы в этом жилье, в другом, которое вы потом приобретете и расширите свои жилищные условия. Чтобы у вас были надежные друзья. Чтобы вам хотелось жить в нашем красивом городе, не уезжать из него», – отметила председатель комитета по опеке и попечительству администрации г. Сургута Екатерина Собко.
Соответствующий законопроект приняли окружные парламентарии.
Теперь многодетные семьи вместо участка под индивидуальное жилищное строительство могут получить субсидии на покупку жилья. «Такой механизм прописан в законе, который мы приняли, – прокомментировал решение депутатов председатель думы округа Борис Хохряков. – Будет принято постановление правительства округа, в котором будет прописан сам порядок, каким образом человек сможет получить эту меру социальной помощи».
Благодаря такой мере семьи смогут быстрее улучшить свои жилищные условия. Рассчитываться денежная компенсация будет по специальной формуле и будет зависеть от количества детей, квадратных метров и некоторых других параметров. Подать заявление на получение субсидии можно будет в течение шести месяцев с 1 января 2016 года.
Данным освобождением смогут воспользоваться свыше 7 000 югорских семей.
Новые дома в Югре, введенные в эксплуатацию после 25 декабря 2013 года, получают пятилетнее освобождение от платежей на капремонт. Внесенные в окружной закон изменения вступили в силу в ноябре. «Федеральное законодательство предоставило право регионам самостоятельно устанавливать продолжительность платежных «каникул» для новых домов, введенных в эксплуатацию после утверждения окружной программы капитального ремонта: от нескольких месяцев до пяти лет. После ряда дискуссий и экспертных согласований, в Югре было решено установить максимальный срок освобождения – 5 лет. В этот период действуют гарантийные обязательства застройщика.
Жители ХМАО, которые планируют оформить ипотечный кредит с компенсацией процентной ставки в 2015 году, должны предоставить документы в ипотечное агентство Югры до 1 декабря включительно. Следующий прием начнется только после новогодних праздников.
В ипотечном агентстве отмечают, что компенсация процентной ставки – одна из популярных на сегодняшний день мер господдержки. В этом году 1687 семей воспользовались окружной льготой. Из них 60 – по программе «Расширение».
Напомним, что новый механизм господдержки «Расширение» стартовал в 2015 году. Он позволяет участникам действующих программ, купившим жилье с господдержкой в виде компенсации процентной ставки, приобрести квартиру большей площади и «перенести» компенсацию со старого на новый ипотечный кредит.
В этом году в регионе будет увеличено финансирование мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей, признанных до 31 декабря 2013 года участниками госпрограммы». Из бюджета Югры на эти цели выделено более 72 млн. рублей.
>По предварительным расчетам, порядка 80 югорских семей на эти средства смогут получить субсидии. Уже в этом месяце специалисты Ипотечного агентства Югры начнут рассылку уведомлений на получение данной меры господдержки семьям, до которых дошла очередь.
В 2015 году субсидии уже получили 388 молодых семей, которые приобрели жилье и встали на учет до июня 2010 года.
В связи с продлением срока реализации федеральной целевой программы «Жилище» с 2015 по 2020 год и внесением соответствующих изменений в государственную программу Ханты – Мансийского автономного округа – Югры «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты Мансийского автономного округа – Югры в 2014 – 2020 годах» управлением учета и распределения жилья Администрации города Сургута с 19 октября 2015 года возобновлен приём молодых семей по вопросу участия в подпрограмме «Обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан в городе Сургуте» муниципальной программы «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан, проживающих в городе Сургуте, на 2014 – 2020 годы».
В округе возобновлен прием документов от молодых семей на улучшение жилищных условий по федеральной целевой программе «Жилище». Напомним, что с 1 января этого года прием заявок был приостановлен в связи с завершением федеральной целевой программы «Жилище». Однако согласно постановлению правительства РФ программа была продлена до 2020 года.
За 2011-2014 годы в рамках федеральной целевой программы «Жилище» были обеспечены жильем около 55 тысяч граждан. Итоги программы показали, что до сих пор сохраняется высокая востребованность предусмотренных ею мероприятий. В начале текущего года в очереди на получение господдержки числились около 376 тысяч молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.